Die Ertüchtigung vorhandener Bausubstanz unterliegt nicht nur den gleichen komplexen Anforderungen in Nutzung und Ästhetik wie eine mögliche Neuerrichtung, hinzu treten regelmäßig weitere Herausforderungen im verantwortungsvollen Umgang mit dem Bestand. Dabei sind alle Faktoren sorgfältig gegeneinander abzuwägen und ihre teilweisen Widersprüche (z.B. Denkmalwert gegenüber Schadstoffbelastung) unter Wahrung der jeweiligen Verhältnismäßigkeit des Projektes im Interesse der architektonischen Aufgabe weitgehend aufzulösen.